Диспетчер:
+7 (383) 299-11-10
Аварийно-диспетчерская:
+7 (913) 922-79-11
ONLINE ОБРАЩЕНИЕ

Новости

01.12.2017
АКЦИЯ! В Новый год без долгов!

Акция для жителей города-парка «Ясный берег» В Новый год без долгов! Со спокойной душой и  полезными с подарками от Управляющей компании ООО УК «Город-парк»  объявляет о проведении акции для жителей и дарит ПОДАРКИ!   Зима пришла! Сейчас особенно важно вовремя оплатить коммунальные платежи, чтобы мы могли обеспечить вас чистой территорией, своевременно  вывозить снег и чистить […]

Читать далее

Акция для жителей города-парка «Ясный берег»
В Новый год без долгов!
Со спокойной душой и  полезными с подарками от Управляющей компании
ООО УК «Город-парк»  объявляет о проведении акции для жителей и дарит ПОДАРКИ!

 Акция В новый год без долгов!

Зима пришла! Сейчас особенно важно вовремя оплатить коммунальные платежи, чтобы мы могли обеспечить вас чистой территорией, своевременно  вывозить снег и чистить дорожки, по которым так приятно погулять! Мы благодарим всех ответственных плательщиков, и хотим поощрить  Вас за предварительную оплату услуг.
До  20 декабря  оплатите  услуги ООО УК «Город-парк» за три месяца: за ноябрь, декабрь, январь, и участвуйте в розыгрыше призов!

Призеры будут определены 26 декабря рандомным способом*
1 место — набор для уборки Vileda
2 место — Приятные мелочи для дома
Vileda
(набор средств для уборки высокого качества)
3 место — Приятный бонус к Новогоднему столу
4 место — Сертификат в Ашан
, 1000 руб.
5 место — Сертификат Лента,  500 руб.

 

+++ Бонусы всем ответственным жителям!

Всем, кто не любит копить долги, и весь год оплачивал коммунальные

платежи до 15 числа каждого месяца — Благодарность и особый подарок от УК «Город-парк!»

 

ООО УК  «Город-парк» напоминает любимым жителям города-парка «Ясный берег» о необходимости своевременно оплачивать услуги. Накануне Нового года это приятная возможность порадовать себя и своих близких!
Акция  действует с 1 по 20 декабря 2017г. только для тех,  у кого нет задолженности!

*Отбор призеров определяется программой (Приложение «Выбиратель»),

26.12.2017 г в 19-00 в помещении УК, ул. Чулымская 1-я, 112/2, 2 этаж. Присутствие при проведении процедуры выбора  — по желанию участников. Имена победителей будут опубликованы на официальном сайте 27.12.217 г.

Призы и подарки ограничены.

 

 

 

Закрыть
17.11.2017
С 21.11.2017 г. ООО УК «Город-парк» переходит на систему управления домом «Мой ЖКХ».

На сайте ООО УК «Город-парк» уже создан Личный кабинет жителя Города-парка «Ясный берег», который позволит Вам, не выходя из дома: получить информацию о балансе Вашего лицевого счёта, детализацию начислений по услугам, историю платежей; распечатать единый платежный документ и другие отчеты; вносить показания приборов учета, просмотреть историю потребления; производить оплату услуг в адрес ООО УК «Город-парк» […]

Читать далее

На сайте ООО УК «Город-парк» уже создан Личный кабинет жителя Города-парка «Ясный берег», который позволит Вам, не выходя из дома:

  • получить информацию о балансе Вашего лицевого счёта, детализацию начислений по услугам, историю платежей;
  • распечатать единый платежный документ и другие отчеты;
  • вносить показания приборов учета, просмотреть историю потребления;
  • производить оплату услуг в адрес ООО УК «Город-парк» и поставщиков коммунальных ресурсов;
  • обращаться в ООО УК «Город-парк» в режиме онлайн, оставить заявку диспетчеру;
  • получать оперативно новости от ООО УК «Город-парк».

Для доступа в Личный кабинет Вам потребуется:

  1. Подключение по сети интернет;
  2. Браузер GoogleChrome (это требование системы);
  3. Ссылка на приложение в сети Интернет;
  4. Мобильный телефон;
  5. Ваш логин;
  6. Ваш пароль.

В период с 17 по 21 ноябрь на электронный адрес, указанный собственником помещения при заключении договора с ООО УК «Город-парк», направлен Логин, Пароль для входа в личный кабинет.
В случае отсутствия сообщения, или электронной почты Вы можете обратиться:
— в ООО УК «Город-парк» по т.(383) 299-11-10, доб.1, либо в офис компании в рабочее время;
— к координатору системы «МойЖКХ» по тел. 328-12-78 и 328-12-79
и Вам будет направлен Логин и Пароль по указанному телефону СМС сообщением.

При первом входе в систему Вам потребуется указать реальный номер Вашего мобильного телефона. Это мера безопасности, которая не позволит без Вашего ведома другим лицам получить доступ к системе.
На этот номер система каждый раз при входе будет высылать код подтверждения. Без указания этого кода вход в систему будет невозможен.

Переход на новую систему расчетов и управления многоквартирным домом «МойЖКХ» позволит Вам оперативно получать информацию о деятельности управляющей компании, получать обратную связь по заявкам в автоматическом режиме, оплачивать услуги всех ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании одним кликом. По мере внедрения система будет расширять свои возможности и надеемся станет удобным инструментом в нашем сотрудничестве.

ВАЖНО!
В период с 21 ноября до 01 декабря 2017 года в новом личном кабинете возможно некорректное отражение баланса вашего лицевого счета, отсутствие приема платежей в привычных вам системах.
Просим сохранять спокойствие, с 01 декабря будет актуализирована вся информация 100%.
С 21.11.2017 года оплата услуг и личные кабинеты на сайте жкхнсо.рф закрываются.
Оплату можно произвести:

  • В личном кабинете на сайте ООО УК «Город-парк»по банковской карте — без комиссии.
  • Оплата одним кликом всех платежей, включая ОАО «Новосибирскэнергосбыт».
  • В любом отделении ПАО Сбербанк, через приложение «Сбербанк Онлайн» — без комиссии.
  • В любом коммерческом банке, отделении ФГУП «Почта России» или терминале по Системе «Город» — без комиссии в течение переходного периода до июня 2018 года.
  • В любом коммерческом банке по реквизитам, указанным в едином платежном документе, напрямую на расчетный счет ООО УК «Город-парк» и ресурсоснабжающих организаций — с оплатой комиссии банка.
  • Наличными в бухгалтерии ООО УК «Город-парк» за услуги содержания жилья — без комиссии.
Закрыть
10.11.2017
Информация для вежливых автолюбителей

Уважаемые жители! Не забудьте заглянуть в офис УК, чтобы забрать свою автовизитку. Все желающие также могут взять ее в отделе продаж. P.S. город-парк «Ясный берег» ЗА вежливых водителей!

Читать далее

Уважаемые жители! Не забудьте заглянуть в офис УК, чтобы забрать свою автовизитку.???? Все желающие также могут взять ее в отделе продаж.

P.S. город-парк «Ясный берег» ЗА вежливых водителей!

881f548a-8c2a-49bd-8ca0-529c9d5b3c6c

Закрыть
06.10.2017
Важно! Про сохранность вашего авто!

Уважаемый владелец автомобиля! Если вы проживаете в ЖК «Ясный берег» на основании собственности или аренды жилого помещения, и для сохранения вашего имущества и обновления данных, просим Вас предоставить в УК «Город-парк» данные вашего транспортного средства для регистрации в УК «Город-парк». Данная информация необходима для оповещения вас сотрудниками охраны УК «Город-парк» в случае, если вы забыли […]

Читать далее
Уважаемый владелец автомобиля!
Если вы проживаете в ЖК «Ясный берег» на основании собственности или аренды жилого помещения, и для сохранения вашего имущества и обновления данных, просим Вас предоставить в УК «Город-парк» данные вашего транспортного средства для регистрации в УК «Город-парк». Данная информация необходима для оповещения вас сотрудниками охраны УК «Город-парк» в случае, если вы забыли закрыть окно/погасить фары/мешаете проезду транспорта/с вашим автомобилем произошло ДТП / в отношении автомобиля совершаются противоправные действия.
Указанные данные вы можете занести лично, либо прислать на номер диспетчера 8 913 922 79 11.
заявка на авто охране2
Ваша Управляющая компания «Город-парк»
Закрыть
05.10.2017
Смена охранной организации

Уважаемые жители! Мы учли Ваши пожелания по работе охраны — холдинга безопасности «Подразделение Д». С 1 октября на территории города-парка «Ясный берег» обеспечивает безопасность Частная охранная организация «СИБ РЕГИОН БЕЗОПАСНОСТЬ». Охранники снабжены спецсредствами, имеют лицензию частного охранника, прошли соответствующую подготовку для работы на жилом объекте. Охрана работает при поддержке группы быстрого реагирования (ГБР) вневедомственной охраны […]

Читать далее

Уважаемые жители!
Мы учли Ваши пожелания по работе охраны — холдинга безопасности «Подразделение Д».
С 1 октября на территории города-парка «Ясный берег» обеспечивает безопасность Частная охранная организация «СИБ РЕГИОН БЕЗОПАСНОСТЬ».
Охранники снабжены спецсредствами, имеют лицензию частного охранника, прошли соответствующую подготовку для работы на жилом объекте.
Охрана работает при поддержке группы быстрого реагирования (ГБР) вневедомственной охраны Ленинского района и правоохранительных органов.
О нарушениях правил проживания, тишины и покоя, звоните по телефонам оперативного дежурного на объекте: +7-953-767-48-98/ +7-913-980-38-41 круглосуточно.
Если у Вас есть пожелания к работе охранной организации, либо замечания сообщайте по телефону доверия: +7-913-758-26-03/ +7-953-767-64-24 с 10 до 18 часов в рабочие дни.

20170724_135150_5d3_04_64_0193

Закрыть
14.08.2017
Важная информация! Отключение горячего водоснабжения!

Уважаемые жители! В связи с аварийной заменой задвижек на ТЭЦ-2 с 14.08.2017 по 18.08.2017 будет отключено горячее водоснабжение. Отключение начнется 14.08 с 22-00.

Читать далее
Уважаемые жители!
В связи с аварийной заменой задвижек на ТЭЦ-2 с 14.08.2017 по 18.08.2017 будет отключено горячее водоснабжение.
Отключение начнется 14.08 с 22-00.
0e15a77ee53fa8f3013b8cb11c286d0c
Закрыть
28.07.2017
7 августа открывается первый детский сад в городе-парке!

Каждый родитель мечтает о самом лучшем детском саде для своих детей, но реальность обычно не желает соответствовать высоким стандартам безграничной родительской любви. Застройщик города-парка «Ясный берег» считает, что нет ничего невозможного. К организации детского сада на своей территории застройщик подошел как к возможности создать идеальное пространство для детей, соответствующее общей концепции города-парка. Экологичность, комфорт и безопасность […]

Читать далее

Каждый родитель мечтает о самом лучшем детском саде для своих детей, но реальность обычно не желает соответствовать высоким стандартам безграничной родительской любви. Застройщик города-парка «Ясный берег» считает, что нет ничего невозможного.

К организации детского сада на своей территории застройщик подошел как к возможности создать идеальное пространство для детей, соответствующее общей концепции города-парка. Экологичность, комфорт и безопасность стали главными ориентирами для  проектировщиков и дизайнеров на открытом Конкурсе в 2015 году.  Неудивительно, что наибольшее число голосов получила концепция дизайн-студии, сделавшей акцент на экостиль.

20170713_132153_5d3_04_62_9071.jpg

Застройщик построил и  полностью оборудовал по нормативам ДОУ помещение и детскую площадку. Пришла пора привлечь оператора в замечательное пространство и открыть двери первым группам детей «Ясного берега». Но оказалось, что найти команду профессионалов, которым можно доверить миссию воспитания детей, не так просто. Маленький частный сад не справился бы с организацией работы в просторном помещении в 500 кв.м. Крупные операторы предлагали экономическую модель, которая не соответствовала желанию застройщика сделать детсад финансово доступным  для большинства жителей города-парка. Застройщик вложил много сил и времени, провел тендеры, и «золотая середина» нашлась: комплекс детских садов «В гостях у солнышка» работает в Новосибирске уже 6 лет, имеет 4 филиала, лицензию,  и хорошую репутацию. Открыла его семья Зуевых – Татьяна и Андрей, для своего старшего сына. Им тоже хотелось водить ребенка только в самый лучший детсад. И они последовали правилу: «Если хочешь, чтобы дело было сделано хорошо, сделай его сам». Мы задали им вопросы, которые часто интересуют родителей. 

«Тест-драйв всех филиалов проводим на своих детях»

— Расскажите, как вы решились на открытие своего детского сада?

Татьяна: Когда мы открыли наш первый детский сад, старшему ребенку было 1, 3 года: он и стал для нас мотивацией. Хотелось, чтобы Ярослав развивался и общался со сверстниками в комфортных условиях и заботе. Я по образованию педагог, работала в муниципальном саду воспитателем и методистом, муж тогда сказал: «Делай то, что можешь делать хорошо», и я решилась.

Андрей: Сейчас у нас идет «тест-драйв»  четвертого филиала, на ул. Выборная: его проводим  на младших детях – близнецах, им по 2,5 года. Считаю, что это важная составляющая нашего подхода, и именно она позволяет нам быть ближе к нашим клиентам, предвосхищать их предложения. Мы смотрим на работу нашего сада и персонала с позиции родителей.  Детский сал в городе-парке «Ясный беге» будет уже пятым. 

— В частном садике больше внимания уделяют детям? Как у вас обстоят дела с индивидуальным подходом?

Татьяна: Мы считаем, что важен не только каждый ребенок, но и родители. У нас есть возможность больше общаться со всей семьей, выслушивать каждого. Одному малышу на прогулку нужно надеть ветровку, а у другого родители настаивают на том, что ребенка закаляют и достаточно кофты. Все это надо учитывать и помнить. Мы обязательно проводим беседы с родителями – стараемся объяснять какие-то нюансы, в том числе о том, как одеть ребенка по погоде. Конечно же, на первом месте – мнение родителей.

Андрей: Именно из очередного «тест-драйва» мы вынесли понимание того, что нужно вводить новый график работы наших садиков. Мы подстроились под родителей, чтобы им было удобнее, так как все испытали на собственном опыте. Поэтому открываемся с 7.00: можно оставить ребенка и успеть добраться до работы без пробок. Заканчиваем работу в 19.30, тогда как большинство садиков закрывается уже в 19.00.  Прекрасно понимаем, какая ситуация на дорогах Новосибирска – физически невозможно успеть приехать раньше.

20170713_134704_5d3_04_62_9414.jpg

 Лицензия – залог безопасности

— В Новосибирске около 17 частных детских садов работают по лицензии, остальные же обходятся без нее. Насколько это важный документ и что он дает?

Андрей:  Как бы сад не назывался, если у него нет лицензии на дошкольное образование, то он не имеет право вести образовательную деятельность. Те, кто открывает нелицензированные сады,  нарушают закон. Чтобы получить лицензию, сад должен пройти через три серьезных  процедуры – это проверка пожарной инспекции, санэпиднадзора и отдела надзора и контроля управления лицензирования, аккредитации, контроля и надзора в сфере образования. Как обычно открывается нелицензированный сад? Арендуют помещение,  расставляют кроватки, покупают игрушки – и все. Чтобы открылся полноценный лицензированный детсад, нужно сначала найти подходящее помещение. Организовать пожарные выходы, детскую площадку, хорошую вентиляцию, нормальную освещенность и многое другое. Порой приходится сносить все под ноль, чтобы правильно организовать пространство, с учетом всех норм к ДОУ. Заказать проект и провести строительные работы – это масса финансовых затрат.

Татьяна: Когда открывали первый садик, мы на каждом шагу консультировались с контролирующими  структурами. Также мы обязаны заранее укомплектовать персонал: сотрудники должны быть с соответствующим образованием и квалификацией. Чтобы получить лицензию, нужно проделать большой объем работы, потратить немало времени и средств: именно так обеспечивается безопасность ребенка.  Не у всех хватает терпения и возможностей пройти этот путь. 

— Раз уж мы заговорили о безопасности: пользуетесь ли вы видеокамерами? Известно, что некоторые детсады хвастаются именно этой опцией и называют ее одним из элементов безопасности.

Андрей: Некоторые родители уверены, что в садике должны быть камеры видеонаблюдения, чтобы они всегда могли видеть ребенка. Мы смотрели подобный сад: камеры стоят, но розетки находятся слишком низко, на уровне доступа ребенка, хотя по нормам должны быть 1,8 м от пола. И какой смысл, если не решены элементарные проблемы?  У нас есть видеодомофоны – всегда видим, кто пришел, чей-то родитель или посторонний человек. Просто так никто не зайдет. В каждом нашем садике есть «тревожная кнопка», охраняет вневедомственная охрана МВД России.

Татьяна: Насчет видеонаблюдения хочу добавить: многие родители сами против. Представьте ситуацию, что сервер сломался, и все видео садика попали в общий доступ.  Даже когда доступ есть только у родителей, нельзя сказать однозначно, что это благо:  например, один ребенок стукнул игрушкой другого. Это дети, между ними бывают маленькие ссоры и обиды, которые быстро разрешаются, и они тут же снова вместе радостно играют. А когда в это вмешиваются взрослые, можно на пустом месте раздуть конфликтную ситуацию. Мы работаем на доверии. Никакие камеры не решат проблем с помещением или персоналом. А решит только опытное и грамотное руководство, обученный персонал и ежедневный контроль. Кроме того, воспитатели ежедневно делают фотоотчеты, периодически снимаем  видео с занятий, праздников или с самыми важными моментами жизни ребенка, чтобы родители порадовались и сохранили в семейном архиве. Например, малыш впервые самостоятельно оделся на прогулку – это же праздник! 

20170724_141631_5d3_04_64_0270.jpg

Правильно делай – правильно будет

— Как происходит подбор коллектива? Вы берете воспитателей без опыта работы или соответствующего образования?

Андрей: Чтобы попасть к нам на работу, нужно постараться. Очень тщательно подходим к отбору кадров. Это и та же безопасность, и репутация. Были случаи: звонит няня, чтобы к нам устроиться. Просим предоставить санитарную книжку. А она спрашивает: «Зачем? С меня раньше никто не спрашивал, можно обойтись без этого?» Нет, нельзя. Кандидат, прежде всего, проходит стажировку, где к новичку  присматривается методист, старший воспитатель. Далее испытательный срок. Проводятся открытые занятия, на которых воспитатель демонстрирует свои умения, а дети показывают то, чему их за этот срок научили.

Татьяна: Мы стараемся поддерживать наш персонал. Если сотрудник всем нравится, и с его стороны видим заинтересованность, помогаем в обучении. Например, приходит социальный педагог, мы помогаем получить вторую специальность – воспитатель.

— Далеко не во всех частных садах есть такая штатная единица как медработник, хотя это тоже залог безопасности детей.

Татьяна: У нас в штате есть медработник, который отвечает за здоровье детей: она проверяет добросовестность выполнения обязанностей нянь, следит за тем, как убирается помещение, ведет график прохождения медосмотра и прививок, периодически осматривает малышей и многое другое.

Андрей: Конечно, болезней в детском возрасте не избежать. Но у нас в детских садах многое сделано для поддержания здоровой атмосферы. Все помещения теплые и светлые, установлены системы очистки воды и обеззараживания воздуха. Воспитатели тщательно следят, чтобы коллектив не посещали заболевшие детки. Если ребенок почувствовал недомогание в детском саду, мы сразу звоним родителям и просим забрать малыша. Периодически проходят закаливающие процедуры.

— Есть ли у вас свой повар и кухня? Как обеспечиваете детей правильным питанием?

Андрей: Мы давно работаем с комбинатом питания и очень им довольны, Вкусно, пальчики оближешь. Дети потом дома родителей просят приготовить «как в садике». Почему не сами готовим? Расскажу историю: нам как-то предлагали на выкуп сад с собственной кухней. Приезжаем и видим кошмар: обычный бытовой холодильник, забитый продуктами до предела. Продукты просто закупаются в магазине, как там отслеживаются сроки годности – неизвестно. Спрашиваем, а где пробы у вас? В ответ: «А что это такое?»

Для собственной кухни требуются большие площади, оборудование, персонал. За этим пристально следит Роспотребнадзор. Допустим, у ребенка началась ротовирусная инфекция, но мама посчитала, что это вы его «отравили». И как докажете, что сад не виноват? У нас, как только открываем контейнер с едой, сразу берется проба привезенного продукта, они хранятся 3 дня. У партнеров на комбинате тоже стоят пробы.

Татьяна: Добавлю, что если есть какие-то замечания по питанию, мы всегда готовы пойти навстречу. Например, ребенок не переносит лактозу или вегетарианец – это все решаемо индивидуально с родителями.

20170713_133106_5d3_04_62_9241.jpg

«Ясный берег» – мечта, а не сад!»

— Когда вы в первый раз увидели в «Ясном береге» пространство, отданное под детский сад, какие были мысли? Почему сразу решились участвовать в тендере и стать оператором этого сада?

Татьяна: Мы в восторге от садика на «Ясном береге»! Видно, что здесь подошли с душой, продумали и сделали все очень хорошо, в едином экологичном стиле, соблюдены  все нормы. Про детскую площадку могу говорить бесконечно, потому что она настолько хороша, что мои дети не хотели с нее уходить очень долго. У лицензированного сада всегда есть своя детская площадка. Наверно замечали, что частные сады без лицензий используют для прогулок  обычную  дворовую площадку?  Но оборудование на ней должно быть безопасным и соответствовать возрасту детей – об этом как-то забывают родители, когда отдают своего ребенка в такой сад. Я уже молчу про грязный песок в песочницах.  В «Ясном береге» нам не придется организовывать площадку самостоятельно, так как здесь есть абсолютно все и для детей ясельных групп, и для малышей дошкольного возраста.

Андрей: Это удовольствие – прогуливаться по зелёным, благоустроенным дворикам, и не беспокоиться о том, что из-за угла вылетит автомобиль. Есть ограждение территории, которая также и охраняется: теперь собака не забежит, автомобиль поблизости не проедет. Дети спокойно играют и гуляют.

— А что вас «зацепило» в самом помещении детского сада?

Андрей: Мы обратили внимание, что детский сад города-парка «Ясный берег» спроектирован и построен с учетом всех нормативов, что облегчает нам задачу. Важно, что не экономили на оборудовании – с помощью водяного отопления отапливаются полы и  температура регулируется. Есть бойлеры на случай отключения горячей воды, аварийное освещение. Прекрасные теплые окна – в группах много естественного света. Организован медицинский кабинет. Обустроен большой музыкальный  зал.

— Планируете ли здесь устанавливать видеокамеры? Некоторые родители считают это необходимостью.

Татьяна: В дальнейшем планируем. 

— По какой программе работает «В гостях у солнышка»?

Татьяна:  Мы работаем по программе, по которой работают практически все муниципальные сады – идем проверенным путем. Это основа. И добавляем дополнительные занятия – все включено в оплату. Хореография, физкультура под балалайку, английский язык,  занятия с логопедом. Чтобы ребенок был всесторонне развит. Есть и подготовка детей к школе: все базовые знания, необходимые к первому классу, у ребенка будут.

— Как проходит адаптация детей, которых родители в первый раз оставили в садике?

Татьяна: Для адаптации ребенка придумана целая система – можно приводить на полдня, есть система абонементов – ходить в определенные дни недели.

Андрей: Полный день в нашем садике стоит всего 13 тыс. рублей в месяц – обратите еще раз внимание на то, что у нас график работы отличается от остальных: утро начинается с 7.00, забрать ребенка можно в 19.30. Если приводить на полдня, то стоимость составляет 9 тыс. рублей. Абонементы есть на 8, 12 и 16 дней. Абонемент на 8 дней – 7 тыс. рублей. Пропущенный день переносится на другой, предварительно согласованный, день месяца.

Справка

Редакция  сравнила цены в других лицензированных детских садах Новосибирска:
— В частном детском саду «Счастливое детство» цены варьируются от 13 до 16 тыс. рублей, в зависимости от филиала.
— Детский сад «Акварель»  — цены начинаются от 15 000 рублей.
— Детский сад «Свеча»  — оплата за месяц в режиме «Полный день» составляет 17 500 рублей.
— Детский сад «Вивере» обойдется более 20 000 рублей ежемесячно.
— Чтобы  отправить ребенка в детский сад «Жарки» понадобится ежемесячно 30 000 рублей. Отдельно ежедневно необходимо оплачивать питание: в среднем оно обойдется от 200 рублей и выше.

— Татьяна, ваши цены довольно демократичны, с учетом того, какую вы предлагаете программу развития ребенка.
И сад  в городе-парке «Ясный берег», если брать в качестве сравнения систему «звезд» как у отелей, вполне можно считать «пятизвездочным».
Нужно ли родителям делать вступительный взнос?

Андрей: Нет, у нас нет вступительного взноса. Более того, чтобы забронировать место ребенку, достаточно внести 5 тыс. рублей, которые войдут в оплату первого месяца посещения детского сада. Бронировать можно заранее — даже за год-полтора. Место будет вас ждать.

— У вас есть возможность обратиться к жителям «Ясного берега», хотите что-то сказать?

Татьяна:  Мы заметили, как застройщик прислушивается к мнению жителей: знаем, что проект дизайна интерьеров первого детского сада и игровой площадки определялся в ходе голосования. Надеемся, что не только родители детишек, что пойдут в наш сад, проявят интерес, но и все, у кого есть дети и желание найти ребенку хобби и развивающие занятия. Хотелось бы открыть в «Ясном береге» центр развития, чтобы предоставлять спектр дополнительных услуг. Например, предложить фитнес, футбол, единоборства, йогу, кулинарную студию, детский бассейн, соляную пещеру. На этой базе хочется творить и превзойти себя. Ждем от родителей обратной связи – расскажите, что вам интересно, мы готовы организовать любой кружок для детей. «В гостях у солнышка» ждет вас!

Напомним, чтобы отвести ребенка в детский сад «В гостях у солнышка», жителям «Ясного берега» достаточно подойти ко 2-му дому. Торопитесь бронировать места!
Тел. оператора: 375-35-01, 
сайт оператора: http://детсаднск.рф

Открытие работы детсада: с 7 августа 2017 г

Закрыть
11.07.2017
Детский сад откроется в августе

Встроенный детский сад во 2-ом доме ждет первых воспитанников. Мы тщательно подбирали команду профессионалов, которым сможем доверить миссию воспитания ваших детей. Было выбрано несколько компаний, прошел конкурс, и мы рады представить вам сеть детских садов – «В гостях у солнышка». Мы не открываем детский центр временного пребывания, это полноценный лицензированный детский сад, где основа воспитания […]

Читать далее

Встроенный детский сад во 2-ом доме ждет первых воспитанников.

Мы тщательно подбирали команду профессионалов, которым сможем доверить миссию воспитания ваших детей. Было выбрано несколько компаний, прошел конкурс, и мы рады представить вам сеть детских садов – «В гостях у солнышка».

Мы не открываем детский центр временного пребывания, это полноценный лицензированный детский сад, где основа воспитания – бережное и уважительное отношение к детству. «В гостях у солнышка» с вашим малышом целый день проведут квалифицированные специалисты, именно здесь он нарисует первый мамин портрет, сделает первую кормушку для птиц и заведет друзей.

Территория для прогулок огорожена, здесь есть все, что нужно для счастливого детства – современная детская площадка приятно удивит малыша!

Открыто раннее  бронирование – уже сейчас вы можете обеспечить ребенку место «В гостях у солнышка», подписав договор.

Уважаемые инвесторы! Все, кто ранее бронировал место в детсад – с Вами в ближайшее время свяжутся.

Подробную информацию вы можете получить у оператора: +7 (383) 375-35-01.

в гостях у солнышка

Закрыть
08.06.2017
Должники и неплательщики — это для вас!

Друзья, мы вас УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ не затягивать с оплатой коммунальных платежей! Контроль за чистотой и порядком и его обеспечение, на территории нашего города-парка, производятся на протяжение всего дня, ежедневно! Неужели вы думаете, что наши сотрудники выйдут без оплаты и будут выполнять свою работу столь же добросовестно? Оплата идет после оказания услуг, люди работают месяц и ждут […]

Читать далее
Друзья, мы вас УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ не затягивать с оплатой коммунальных платежей! Контроль за чистотой и порядком и его обеспечение, на территории нашего города-парка, производятся на протяжение всего дня, ежедневно! Неужели вы думаете, что наши сотрудники выйдут без оплаты и будут выполнять свою работу столь же добросовестно? Оплата идет после оказания услуг, люди работают месяц и ждут вашу оплату чтобы получить свою…
А вода и электричество в ваших квартирах появятся сами собой? Чистый дом, чистый двор, работающие системы дома — без денег? Как? Предложите способ! Можем поделить между неплательщиками обязанности по выполнении части работ — как вариант. Но ведь вы выбрали жизнь в микрорайоне комфорт-класса, так давайте не будем затягивать с платежами, чтобы вам самим было здесь жить комфортней!
35
Пока ограничимся просьбой и уведомлениями в почтовые ящики, но законодательство РФ говорит о следующем:
Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 5 ст. 46 ЖК РФ установлено Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договорами управления по дому 112/3 и дому 10 установлено до 15 числа.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования Должники не исполняют.
image-1
Выберите для себя удобный способ оплаты и платите своевременно — http://uk-gorodpark.ru/oplata
image-2
Закрыть
08.06.2017
125 идей для развития Новосибирска к юбилею города

Конкурс приурочен к юбилею Новосибирска. Цель – выбрать 125 идей, которые улучшат жизнь в городе, сделают его более интересным, комфортным и ярким. Эти идеи будут выбраны горожанами и реализованы под контролем мэрии. Уважаемые жители, давайте примем участие в конкурсе? От нас нужно лишь предложить идеи по усовершенствованию облика родного города, и опубликовать ее на официальном […]

Читать далее

Конкурс приурочен к юбилею Новосибирска. Цель – выбрать 125 идей, которые улучшат жизнь в городе, сделают его более интересным, комфортным и ярким. Эти идеи будут выбраны горожанами и реализованы под контролем мэрии.

125

Уважаемые жители, давайте примем участие в конкурсе? От нас нужно лишь предложить идеи по усовершенствованию облика родного города, и опубликовать ее на официальном сайте конкурса www.125nsk.ru .

Зная, какие у нас идейные, креативные и инициативные жители — смеем предположить, что ваши идеи обязательно будут услышаны! А мы потом будем гордиться тем, что именно Вы стали инициатором нового культурного наследия Новосибирска!

 

Закрыть
05.06.2017
Открыта регистрация права собственности (ул. Ясный берег, 10)

Уважаемые жители и инвесторы 3 дома! Вы можете оформлять право собственности на свою недвижимость, все квартиры и офисы поставлены на кадастровый учет, и прошла первая регистрация права собственности. Порядок оформления: 1. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2 000 руб. для физ. лиц. 2. С договором, актами, госпошлиной (+ копия с госпошлины) и паспортом […]

Читать далее

Уважаемые жители и инвесторы 3 дома! Вы можете оформлять право собственности на свою недвижимость, все квартиры и офисы поставлены на кадастровый учет, и прошла первая регистрация права собственности.

20170527_125121_5d3_04_57_3200 20170527_130548_5d3_04_57_3274

Порядок оформления:
1. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2 000 руб. для физ. лиц.
2. С договором, актами, госпошлиной (+ копия с госпошлины) и паспортом обратиться в любое отделение Росреестра для регистрации права собственности.

Если Вам необходим Кадастровый паспорт (в печатном виде) для банка — обратитесь и закажите необходимую документацию в БТИ по адресу ул. Ленина, д. 1.
Памятка по регистрации права собственности здесь 
Поздравляем!

Закрыть
22.05.2017
Промывка фасадов домов 112/2 и 112/3

Жителям домов 112/2 и 112/3 по ул.1-я Чулымская! Советами домов рассмотрены предложения от 6 компаний предлагающих услуги промышленного альпинизма. Выбрана компания ООО «Прогресс», пробная промывка участка остекления деионизированной водой (антистатический эффект), основная промывка ручным методом со средствами для стекол. Стоимость работ по договору 176 050 руб. — промывка 5 030 м2 витражного остекления одного дома, […]

Читать далее
Жителям домов 112/2 и 112/3 по ул.1-я Чулымская!
Советами домов рассмотрены предложения от 6 компаний предлагающих услуги промышленного альпинизма.
Выбрана компания ООО «Прогресс», пробная промывка участка остекления деионизированной водой (антистатический эффект), основная промывка ручным методом со средствами для стекол. Стоимость работ по договору 176 050 руб. — промывка 5 030 м2 витражного остекления одного дома, вознаграждение УК 3 715 руб. (услуги РКЦ, банка).
Стоимость услуги для жителей составит:
дом 112/2 — 12,49 руб. с 1 м2 площади вашего помещения
дом 112/3 — 12,45 руб. с 1 м2 площади вашего помещения.
Сбор будет включен в платежные документы за май.
О начале работ альпинистов сообщим дополнительно.

8309541

P.S. Средства пылеводоотталкивающие обойдутся в 23,20 руб. с 1 м2 вашей площади, Советами решено начать с обычной мойки и посмотреть эффект от деионизированной воды.

Закрыть
16.05.2017
Решение по собранию жителей 3 дома (Ясный берег,10)

СООБЩЕНИЕ о решениях, принятых общим собранием собственников МКД по адресу ул. Ясный берег дом №10 / ул.1-я Чулымская 112/2 (адрес строительный) дом №3 (по генплану),  основание изменения адреса — приказ №828-од от 20.04.17 12 мая 2017 года председателем собрания, секретарем и счетной комиссией подведены итоги общего собрания, проходившего с 26 апреля по 12 мая 2017 […]

Читать далее

СООБЩЕНИЕ

о решениях, принятых общим собранием собственников МКД по адресу ул. Ясный берег дом №10 / ул.1-я Чулымская 112/2 (адрес строительный) дом №3 (по генплану),  основание изменения адреса — приказ №828-од от 20.04.17

12 мая 2017 года председателем собрания, секретарем и счетной комиссией подведены итоги общего собрания, проходившего с 26 апреля по 12 мая 2017 года в форме очно-заочного голосования. Протокол собрания размещен на сайте http://uk-gorodpark.ru/

Инициатор   проведения собрания – Артеменко Александр, квартира №186 многоквартирного дома № 3 (по генплану) по адресу г. Новосибирск, ул.1-я Чулымская 112/2 (адрес строительный), договор № 10/178-3 участия в долевом строительстве от 07.03.2015 г.

Общее количество собственников помещений многоквартирного дома 14302,50 м2.

Общее количество голосов собственников помещений многоквартирного дома 14302,50 голосов. 1 м2 общей площади помещения равен 1 голосу.

Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании 8734,16 голосов

Кворум имеется. Собрание правомочно.

По всем вопросам повестки дня решения принимаются большинством голосов, за исключением вопросов №11, 12, 13 по которым на основании ч.1 ст.46, ст. 44 ЖК РФ решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме – не менее 9 535,00.

На основании решений собственников (бюллетеней для голосования), в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:

Вопрос 1. Избрание председателя и секретаря собрания с наделением полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.

РЕШИЛИ по вопросу 1: Избрать председателем собрания Хен Евгению Александровну (кв. 285), секретарем Пухначеву Татьяну Сергеевну (кв. 255).

ЗА – 7 504,36; ПРОТИВ — 39,30; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 190,50

Решение по первому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

РЕШИЛИ по вопросу 2: Выбрать способ управления многоквартирным домом № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) управляющей организацией.

ЗА – 8 273,76; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 360,60.

Решение по второму вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 99,80.

Вопрос 3. Выбор управляющей организации.

РЕШИЛИ по вопросу 3: Выбрать управляющую организацию в многоквартирном доме № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) ООО Управляющая компания «Город-парк».

ЗА – 8 342,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 391,20.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 4. Утверждение условий договора управления и тарифа на содержание жилья.

РЕШИЛИ по вопросу 4: Утвердить условия договора управления с управляющей организацией – ООО Управляющая компания «Город-парк», тариф на содержание жилья в размере 33руб. 00 коп. с 1 м2  с 13 мая 2017 года.

ЗА – 7 828,96; ПРОТИВ – 163,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 742,20.

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 5. Установка видеокамер в лифтах (3 штуки) многоквартирного дома № 3 (по генплану), расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) и их обслуживание в размере 0,36 руб. с 1м2 ежемесячно. Поручение ООО УК «Город-парк» от своего имени, но за счет Собственников многоквартирного дома заключить договор на установку и обслуживание камер видеонаблюдения с ООО «Новотелеком».

РЕШИЛИ по вопросу 5: Установить видеокамеры в лифтах (3 штуки) многоквартирного дома № 3 (по генплану), расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) и их ежемесячное обслуживание в размере 0,36 руб. с 1 м2 ежемесячно. Поручение ООО УК «Город-парк» от своего имени, но за счет Собственников многоквартирного дома заключить договор на установку и обслуживание камер видеонаблюдения с ООО «Новотелеком».

ЗА – 6 757,36; ПРОТИВ – 1 015,90; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 920,80.

Решение по пятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 40,10.

Вопрос 6. Утверждение единовременного тарифа за вывоз строительного мусора

РЕШИЛИ по вопросу 6: Утвердить единовременный тариф за вывоз строительного мусора в размере 23 руб. 50 коп. с 1 м2 в многоквартирном доме № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный).

ЗА – 7 860,46; ПРОТИВ – 444,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 428,90.

Решение по шестому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 7. Об утверждении порядка оплаты дополнительных работ по содержанию МКД: вывоз снега свыше объёма, заложенного в тарифе, промывка фасадов.

РЕШИЛИ по вопросу 7: Установить, что работы по вывозу снега с территории жилого дома, свыше заложенного в тариф на содержание жилья и промывку фасадов оплачивать по факту их выполнения и затрат понесенных Управляющей организацией из расчета на 1м2 площади помещений путем включения сумм в лицевые счета по решению Совета дома.

ЗА – 6 970,06; ПРОТИВ – 262,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 501,30.

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 8. Утверждение перехода собственников помещений многоквартирного дома             № 3 (по генплану) по адресу: г.Новосибирск, ул.1-я Чулымская, дом 112/2 (Адрес строительный)  на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

РЕШИЛИ по вопросу 8: Перейти собственникам помещений многоквартирного дома № 3 (по генплану) по адресу: г.Новосибирск, ул.1-я Чулымская, дом 112/2 (Адрес строительный)  на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

ЗА – 8 089,26; ПРОТИВ – 80,10; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 564,80.

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 9. Избрание Совета дома.

РЕШИЛИ по вопросу 9: Выбрать совет дома в следующем составе:

  1. Хен Евгению Александровну кв. 285
  2. Пухначеву Татьяну Сергеевну кв. 255
  3. Артеменко Александра кв. 186

ЗА – 7 060,90; ПРОТИВ – 78,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 574,31.

Решение по девятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 20,15.

Вопрос 10. Избрание председателя Совета дома.

РЕШИЛИ по вопросу 10: Выбрать председателем Совета дома Хен Евгению Александровну кв.285.

ЗА – 6 926,50; ПРОТИВ – 148,30; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 639,21.

Решение по десятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 20,15.

Вопрос 11. Предоставление общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам.

РЕШИЛИ по вопросу 11: Предоставлять общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам по решению Совета дома.

ЗА – 7 220,36; ПРОТИВ – 175,90; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 275,70.

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 62,20.

Вопрос 12. Наделение ООО УК «Город-парк» полномочиями по передаче объектов общего имущества в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам, заключению договоров от лица собственников помещений МКД.

РЕШИЛИ по вопросу 12: Наделить ООО УК «Город-парк» полномочиями по передаче объектов общего имущества в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам, заключению договоров от лица собственников помещений МКД на использование общего имущества по решению Совета дома.

ЗА – 7 160,96; ПРОТИВ – 109,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 464,20.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос 13. Использование денежных средств, полученных от пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

РЕШИЛИ по вопросу 13: Использовать денежные средства, полученные от использования общего имущества, на нужды дома по решению Совета дома.

ЗА – 7 635,16; ПРОТИВ – 39,40; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 000,50.

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 59,10.

Вопрос 14. Определение способа доведения до сведения собственников помещений многоквартирного дома сообщений о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома, решений, принятых общими собраниями собственников, итогов голосования и иной информации для собственников.

РЕШИЛИ по вопросу 14: Утвердить способ доведения до сведения собственников помещений многоквартирного дома сообщений о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома, решений, принятых общими собраниями собственников, итогов голосования и иной информации для собственников путем размещения информации на информационных стендах в холлах первого этажа подъезда дома № 3 (по генплану) по ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный).

ЗА – 8 523,16; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 211,00.

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 15. Определение места хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений и иных материалов общих собраний.

РЕШИЛИ по вопросу 15: Утвердить место хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений и иных материалов общих собраний по месту нахождения управляющей организации ООО УК «Город-парк».

ЗА – 8 482,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 251,20.

Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 16. Утверждение Правил проживания в Городе-парке «Ясный берег».

РЕШИЛИ по вопросу 16: Утвердить Правила проживания в Городе-парке «Ясный берег».

ЗА – 8 268,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 465,20.

Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

 

Подсчет голосов произвели:

Председатель общего собрания собственников: Хен Е.А.;

Секретарь общего собрания собственников: Пухначева Т.С.

 

Место и адрес хранения протокола общего собрания, решений собственников помещений и иных материалов общего собрания:

По месту нахождения управляющей организации ООО УК «Город-парк» по адресу: г. Новосибирск  ул. 1-я Чулымская, 112/2, офис 1-1 (2 этаж).

 

 

Инициатор общего собрания                                                                    Артеменко Александр

15.05.2017

 

 

 

Закрыть
12.05.2017
3 дом города-парка поставлен на кадастровый учет

Уважаемые собственники квартир третьего дома. Застройщик города-парка «Ясный берег»  сообщает, что  дом №3 города-парка «Ясный берег» (ул. Ясный Берег, 10) поставлен на кадастровый учет. Застройщик готовит на регистрацию права первый пакет документов и планирует завершить регистрацию до 31 мая 2017г. После  регистрации первого пакета, после 31 мая  вы сможете подать документы на регистрацию права на свою […]

Читать далее

Уважаемые собственники квартир третьего дома.
Застройщик города-парка «Ясный берег»  сообщает, что  дом №3 города-парка «Ясный берег» (ул. Ясный Берег, 10) поставлен на кадастровый учет.

Застройщик готовит на регистрацию права первый пакет документов и планирует завершить регистрацию до 31 мая 2017г.
После  регистрации первого пакета, после 31 мая  вы сможете подать документы на регистрацию права на свою квартиру.
Убедительно просим вас ( во избежание технических приостановок по регистрации) дождаться известия о прохождении регистрации первого пакета документов.
О дате, когда можно начинать самостоятельную регистрацию, мы сообщим вам дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по т. 367-00-77.

3дом

Памятка по самостоятельной регистрации права :

Место подачи документов для государственной регистрации права:
1. пл. Труда, 1 — МФЦ (в порядке живой очереди или по предварительной записи по т. 052).
2. ул. Зыряновская, 63 — МФЦ (в порядке живой очереди или по предварительной записи по т. 052)

Список документов, необходимых для государственной регистрации

Для лиц с ИПОТЕКОЙ

1. Паспорт (по количеству собственников) – предоставляется на обозрение специалиста приема,2. Нотариально удостоверенный перевод паспорта (если лицо, обращающееся за государственной регистрацией не является гражданином РФ) – оригинал + копия,

3. Свидетельство о рождении (если одним из участников долевого строительства является несовершеннолетний) – оригинал + копия,

4. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (в случае если заявление на регистрацию права подает представитель) – оригинал + копия,

5. Зарегистрированный ДДУ или Соглашение об уступке прав по ДДУ (если оно имеется) – оригиналы,

6. Акт приема передачи – 2 оригинала,

7. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если акт приема-передачи подписывал представитель участника долевого строительства) – оригинал + копия,

8. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры (не обязательно, но желательно предоставить в копии, в целях минимизации технических ошибок при государственной регистрации),

9. Квитанция об оплате государственной пошлины 2000 руб. (пропорционально кол-ву собственников) – оригинал + копия,

10. Свидетельство о регистрации брака (в случае оформления права общей совместной собственности супругов на квартиру) — оригинал + копия

11. Брачный договор (в случае если он имеется и его положения касаются данной квартиры) — оригинал + копия

12. Кредитный договор — оригинал + копия

13. Заключение об оценке (изготавливается любыми аккредитованными Банком оценочными компаниями) – оригинал + копия,

14. Справка о смене предмета залога (изготавливается Банком) – оригинал + копия

15. Закладная (изготавливается Банком) – оригинал + копия

Для лиц без  ИПОТЕКИ

1.  Паспорт (по количеству собственников) – предоставляется на обозрение специалиста приема,

2.  Нотариально удостоверенный перевод паспорта (если лицо, обращающееся за государственной регистрацией не является гражданином РФ) – оригинал + копия,

3. Свидетельство о рождении (если одним из участников долевого строительства является несовершеннолетний) – оригинал + копия,

4.  Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (в случае если заявление на регистрацию права подает представитель) – оригинал + копия,

5. Зарегистрированный ДДУ или Соглашение об уступке прав по ДДУ (если оно имеется) – оригиналы,

6.  Акт приема передачи – 2 оригинала,

7.  Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если акт приема-передачи подписывал представитель участника долевого строительства) – оригинал + копия,

8.  Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры (не обязательно, но желательно предоставить в копии, в целях минимизации технических ошибок при государственной регистрации),

9.  Квитанция об оплате государственной пошлины 2000 руб. (пропорционально кол-ву собственников) – оригинал + копия,

10.  Свидетельство о регистрации брака (в случае оформления права общей совместной собственности супругов на квартиру) — оригинал + копия

11. Брачный договор (в случае если он имеется и его положения касаются данной квартиры) — оригинал + копия

Закрыть
06.05.2017
Изменение графика работы УК

Уважаемые жители. Для вашего удобства внесены изменения в график работы управляющей компании: — Диспетчер с 05.05 работает ежедневно с 08-00 до 20-00. — Электрик с 08-00 до 17-00 с понедельника по пятницу. Режим работы администрации без изменений. Всегда рады видеть вас!

Читать далее

Уважаемые жители. Для вашего удобства внесены изменения в график работы управляющей компании:
— Диспетчер с 05.05 работает ежедневно с 08-00 до 20-00.
— Электрик с 08-00 до 17-00 с понедельника по пятницу.
Режим работы администрации без изменений.
Всегда рады видеть вас!

Закрыть
24.04.2017
Спасибо за чистоту нашего города-парка!

Коллектив УК «Город-парк» выражает благодарность всем  и каждому, кто пришел поддержать Всероссийскую экологическую акцию и вышел с нами на субботник! Спасибо за проделанную работу, за заботу о чистоте и красоте территории, окружающей наш «Ясный берег». Спасибо Вам за внесенный вклад в благоустройство нашего города-парка, за вашу ответственность и добросовестность, в результате чего прилегающая территория преобразилась […]

Читать далее

Коллектив УК «Город-парк» выражает благодарность всем  и каждому, кто пришел поддержать Всероссийскую экологическую акцию и вышел с нами на субботник!

Спасибо за проделанную работу, за заботу о чистоте и красоте территории, окружающей наш «Ясный берег». Спасибо Вам за внесенный вклад в благоустройство нашего города-парка, за вашу ответственность и добросовестность, в результате чего прилегающая территория преобразилась прямо на глазах.

Субботник доказал, что вместе мы готовы сделать многое, чтобы наш любимый «Ясный берег» стал еще чище, красивей и уютнее!

20170422_120922_5d3_04_52_623720170422_130849_5d3_04_52_6362 20170422_132511_5d3_04_52_6493 20170422_132707_5d3_04_52_6499

Закрыть
20.04.2017
Все на субботник! 22.04

Уважаемые жители «Ясного берега»! Давайте сделаем наш город-парк и прилегающую к нему территорию чище! Приглашаем вас присоединиться к Всероссийскому экологическому субботнику, который состоится 22 апреля в 12.00 Мы все живем в одном микрорайоне и хотим, чтобы он был ухоженным и комфортным! Ведь так приятно пройтись от остановки до дома по чистому тротуару. Для этого нужно […]

Читать далее

Уважаемые жители «Ясного берега»!
Давайте сделаем наш город-парк и прилегающую к нему территорию чище! Приглашаем вас присоединиться к Всероссийскому экологическому субботнику, который состоится
22 апреля в 12.00
Мы все живем в одном микрорайоне и хотим, чтобы он был ухоженным и комфортным! Ведь так приятно пройтись от остановки до дома по чистому тротуару. Для этого нужно совсем немного – поддерживать чистоту в родном дворе и на соседней улице, прививать детям привычку к порядку и воспитывать в них любовь к родному микрорайону!

IMG_2896

Идем на уборку во всеоружии – мусорными мешками и перчатками обеспечим каждого!

IMG_2895
Сбор в 12.00 возле офиса УК «Город-парк» (1-я Чулымская 112/2).

МЫ ВЕРИМ, ЧТО НАШИМ ЖИТЕЛЯМ СОВСЕМ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА ЧИСТОТА РОДНОГО МИКРОРАЙОНА И ЖДЕМ ВАС НА СУББОТНИК ВСЕЙ СЕМЬЕЙ!

Закрыть
17.04.2017
Мастер-класс «Возможности однокомнатной квартиры»

Мастер-классы по дизайну уже стали доброй и полезной традицией города-парка «Ясный берег»! 22 апреля вы узнаете о «Возможностях однокомнатной квартиры» на примере планировки площадью 39,9 м2. На мероприятии вы познакомитесь с основными принципами дизайна и увидите, как форма, цвет и композиция могут изменять интерьер. Наш приглашенный эксперт — дизайнер-проектировщик Михаил Смирнов покажет, как можно эргономично […]

Читать далее

Мастер-классы по дизайну уже стали доброй и полезной традицией города-парка «Ясный берег»! ????????
22 апреля вы узнаете о «Возможностях однокомнатной квартиры» на примере планировки площадью 39,9 м2. На мероприятии вы познакомитесь с основными принципами дизайна и увидите, как форма, цвет и композиция могут изменять интерьер.
Наш приглашенный эксперт — дизайнер-проектировщик Михаил Смирнов покажет, как можно эргономично использовать каждый квадратный метр. Раскроет секреты зонирования пространства, расскажет про особенности совмещения кухонной зоны с гостиной, а также проконсультирует Вас по имеющимся дизайн-проектам.
Посетив мастер-класс, вы получите:
• Подробную консультацию по дизайну, на примере 1-комнатной квартиры площадью 39,9 м2 ;
• Интерьерные решения: несколько вариантов расстановки мебели, разделения функциональных зон;
• Готовый дизайн-проект от застройщика на примере квартиры данной планировки;
• Почувствуете себя в роли дизайнера – под чутким руководством профессионала вы сможете создать интерьер данной квартиры с нуля;
• Авторские дизайнерские решения, адаптированные под квартиру площадью 39,9 м2
Регистрация на мероприятие обязательна!

афиша МК инстаграм (2)
Начало мастер-класса в 13.30, стоимость участия – 100 руб.
Зарегистрируйтесь прямо сейчас по телефону 367-00-77, или на сайте http://www.yasnybereg.ru/press-centre/9732/

Закрыть
12.04.2017
Итоги внеочередного общего собрания собственников

Уважаемые владельцы квартир домов 112/2 и 112/3! Подведены итоги внеочередного общего собрания собственников помещений в ваших домах, проведенного в период с «24» марта 2017 года по «03» апреля 2017, в форме очно-заочного голосования. Активность владельцев помещений дома 112/2 составила 26,56%, дома 112/3 — 33,07%. Собрания не состоялись, по всем вопросам повестки дня решения не приняты.

Читать далее
Уважаемые владельцы квартир домов 112/2 и 112/3!
Подведены итоги внеочередного общего собрания собственников помещений в ваших домах, проведенного в период с «24» марта 2017 года по «03» апреля 2017, в форме очно-заочного голосования. Активность владельцев помещений дома 112/2 составила 26,56%, дома 112/3 — 33,07%.
Собрания не состоялись, по всем вопросам повестки дня решения не приняты.
Закрыть
08.04.2017
Передача ключей инвесторам 3 дома!

Уважаемые инвесторы 3-го дома, рады сообщить, что 31 марта получено разрешение на ввод в эксплуатацию 3-го дома города-парка «Ясный берег» Поздравляем вас со сдачей дома и ближайшим новосельем!  Приглашаем вас на подписание Актов приемки передачи и получение ключей от квартир. Каждому инвестору назначена определенная дата и  время. Уведомления отправлены по почте. Также каждому инвестору в ближайшее […]

Читать далее

Уважаемые инвесторы 3-го дома,
рады сообщить, что 31 марта получено разрешение на ввод в эксплуатацию 3-го дома города-парка «Ясный берег»
Поздравляем вас со сдачей дома и ближайшим новосельем! 

Приглашаем вас на подписание Актов приемки передачи и получение ключей от квартир.
Каждому инвестору назначена определенная дата и  время. Уведомления отправлены по почте.
Также каждому инвестору в ближайшее время перезвонит специалист колл-центра.

Уточнить, в какой день и время вы можете прийти на приемку квартиры, можно по телефону (383) 367-00-77, или подождать звонка из колл-центра.
Будем рады вас видеть на передаче ключей, приходите всей семьей!

20161203_140313_5d3_04_32_8677  20161203_141915_5d3_04_32_8691

YasniyBereg - Final09

Закрыть
31.03.2017
Отчет о деятельности УК за 2016 год

Уважаемые жители микрорайона «Ясный берег» В целях информирования потребителей о деятельности управляющей организации ООО УК «Город-парк» и в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г., приказа Министерства Строительства и Жилищно-Коммунального Хозяйства РФ №882/пр. от 22 декабря 2014 г. на сайтах: 1) ООО УК «Город-парк http://uk-gorodpark.ru/ в разделе «Информация»; 2) на официальном сайте […]

Читать далее

Уважаемые жители микрорайона «Ясный берег»

В целях информирования потребителей о деятельности управляющей организации ООО УК «Город-парк» и в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г., приказа Министерства Строительства и Жилищно-Коммунального Хозяйства РФ №882/пр. от 22 декабря 2014 г. на сайтах:

1) ООО УК «Город-парк http://uk-gorodpark.ru/ в разделе «Информация»;

2) на официальном сайте РФ реформа ЖКХ  https://www.reformagkh.ru/;

3) официальном сайте РФ ГИС ЖКХ  https://dom.gosuslugi.ru/

а также:

3) на информационном стенде в помещении офиса ООО УК «Город-парк» по адресу ул.1-ая Чулымская 112/2, офис 1-1.

размещена следующая информация:

—  общая информация об организации;

—  сведения о годовой бухгалтерской отчетности за 2016 г.;

—  информация о многоквартирных домах 112/2,112/3 по ул.1-ая Чулымская.

— информация о выполняемых УК работах (оказываемых услугах);

— отчет об исполнении УК договора управления за 2016 год;

— информация об оказываемых коммунальных услугах, использовании общего имущества, проведенных собраниях, привлечении УК к административной ответственности.

4) на информационных стендах на первых этажах в подъездах домов 112/2,112/3 по ул. 1-ая Чулымская размещен отчет об исполнении УК договора управления за 2016 год.

 

Директор                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Е.А. Конченко

Закрыть
29.03.2017
Мастер-класс по фен-шуй для жителей «Ясного берега»

Только в субботу, 1 апреля, город-парк «Ясный берег» посетит настоящий мастер, эксперт фен-шуй Международного класса, подтвердивший свою квалификацию в Гонконге. Наш приглашенный специалист расскажет на примере города-парка «Ясный берег» как это учение применяют при строительстве, ремонте и перепланировке жилья. А еще, вы получите ценное знание – как самим применить фен-шуй на практике и получать от […]

Читать далее

афиша МК

Только в субботу, 1 апреля, город-парк «Ясный берег» посетит настоящий мастер, эксперт фен-шуй Международного класса, подтвердивший свою квалификацию в Гонконге. Наш приглашенный специалист расскажет на примере города-парка «Ясный берег» как это учение применяют при строительстве, ремонте и перепланировке жилья. А еще, вы получите ценное знание – как самим применить фен-шуй на практике и получать от жизни всё! ????

Фен-шуй – это наука и искусство, истоки которого уходят в глубину столетий. Учение фен-шуй возникло в Древнем Китае более трех тысяч лет назад и, переходя из поколения в поколение, продолжало развиваться и совершенствоваться вплоть до наших дней.

Запишитесь прямо сейчас http://www.yasnybereg.ru/press-centre/9569/
Начало в 13:00
входной сбор – 100 рублей.

Закрыть
24.03.2017
Акция «Час Земли», 25.03

Уважаемые жители «Ясного берега»! Приглашаем Вас присоединиться к международной акции – «ЧАС ЗЕМЛИ»! 25 марта, с 20.30 до 21.30 в рамках этой акции мы отключим освещение территории и освещение козырьков, а также переведем освещение мест общего пользования на аварийное. Час Земли — это международная акция, в ходе которой WWF призывает выключить свет на один час […]

Читать далее

Уважаемые жители «Ясного берега»!
Приглашаем Вас присоединиться к международной акции –
«ЧАС ЗЕМЛИ»!

25 марта, с 20.30 до 21.30 в рамках этой акции мы отключим освещение территории и освещение козырьков, а также переведем освещение мест общего пользования на аварийное.

Час Земли — это международная акция, в ходе которой WWF призывает выключить свет на один час в знак неравнодушия к будущему планеты. В это же время гаснет подсветка самых известных зданий и памятников мира. В 2017 году международный Час Земли состоится в 10-й раз – акция будет проведена в субботу, 25 марта.IMG_2093

Закрыть
15.03.2017
Собрание по переименованию улицы в «Ясный берег»!

Уважаемые собственники! Мы активно обсуждали вопрос присвоения улице 1-ая Чулымская нового наименования. Постановлением Мэрии г. Новосибирска улице нашего микрорайона присвоено название — Ясный берег. Сегодня мы предлагаем Вам принять верное решение и сделать наш Город-парк новой достопримечательностью Новосибирска! По инициативе собственников жилых помещений №72 Бантиковой Марии Сергеевны и № 70, Кондаурова Дмитрия Владимировича, с «24» […]

Читать далее

Уважаемые собственники! Мы активно обсуждали вопрос присвоения улице 1-ая Чулымская нового наименования. Постановлением Мэрии г. Новосибирска улице нашего микрорайона присвоено название — Ясный берег.
Сегодня мы предлагаем Вам принять верное решение и сделать наш Город-парк новой достопримечательностью Новосибирска!
По инициативе собственников жилых помещений №72 Бантиковой Марии Сергеевны и № 70, Кондаурова Дмитрия Владимировича, с «24» марта 2017 года по «03» апреля будет проводиться внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Новосибирск, ул. Чулымская, дом 112/2 и 112/3 в форме очно-заочного голосования.

На общественные слушания был вынесен вопрос по переименованию улицы, и большинством голосов был выбран новый адрес нашего микрорайона — улица «Ясный берег». Дело за малым — вам необходимо заполнить бюллетень голосования и передать в офис Управляющей компании, ведь «Как лодку назовешь — так она и поплывет!» ????

переименование улицы ЯБ

Уведомление о проведении очно-заочного собрания Дом 1

Уведомление о проведении очно-заочного собрания Дом 2

Закрыть
02.03.2017
Группа Управляющей компании VK

Уважаемые жители и инвесторы, напоминаем Вам, что для более оперативного общения в VK была создана группа Управляющей компании «Город-парк» . Во избежание спама мы закрыли группу, вступить в нее могут только жители и инвесторы города-парка «Ясный берег». Для доступа отправьте ФИО, № квартиры, № дома модератору. В этой группе для удобства жителей будет оперативно доведена вся необходимая информация […]

Читать далее

Уважаемые жители и инвесторы,

напоминаем Вам, что для более оперативного общения в VK была создана группа Управляющей компании «Город-парк» .

Люди с новой визуалкой

Во избежание спама мы закрыли группу, вступить в нее могут только жители и инвесторы города-парка «Ясный берег». Для доступа отправьте ФИО, № квартиры, № дома модератору.

В этой группе для удобства жителей будет оперативно доведена вся необходимая информация о деятельности и организации работы в УК.
Мы рады выслушать Ваши замечания и предложения по усовершенствованию нашей работы, что поможет сделать жизнь в Городе-парке «Ясный берег» лучше, чище и безопасней.

 

Закрыть
13.02.2017
Офис Управляющей компании переехал в 1 дом!

Уважаемые жители, инвесторы и партнеры. Офис управляющей компании переехал в дом 112/2 (1 по генплану). Ждём вас в новом помещении на втором этаже (вход с улицы по остекленной лестнице). Режим работы не изменился.

Читать далее

Уважаемые жители, инвесторы и партнеры. Офис управляющей компании переехал в дом 112/2 (1 по генплану). Ждём вас в новом помещении на втором этаже (вход с улицы по остекленной лестнице).
Режим работы не изменился.

20161213_142909_5d3_04_35_7638

Закрыть
06.02.2017
Мастер-класс для жителей «Из двушки — в трёшку»

Творческий мастер-класс «Из двушки-в трёшку» прошел на УРА! Всем спасибо за присутствие, за креатив, который вы внесли в проекты своих квартир. Теперь вы знаете, как можно «прокачать» свои метры, трансформировать стены, расширять ванную и переносить мокрую точку. Теперь словосочетание «кухня-гостиная» открывает еще больший простор для творчества! Спасибо нашему эксперту — Михаилу Смирнову, техническому дизайнеру, руководителю […]

Читать далее

Творческий мастер-класс «Из двушки-в трёшку» прошел на УРА! Всем спасибо за присутствие, за креатив, который вы внесли в проекты своих квартир.
Теперь вы знаете, как можно «прокачать» свои метры, трансформировать стены, расширять ванную и переносить мокрую точку. Теперь словосочетание «кухня-гостиная» открывает еще больший простор для творчества!
Спасибо нашему эксперту — Михаилу Смирнову, техническому дизайнеру, руководителю «Ателье авторского ремонта». Связаться с ним, получить исчерпывающую консультацию, а также заказать дизайн-проект квартиры можно на сайте Закрытого клуба новоселов «100 друзей» 100dru.ru — там вы найдете приятные скидки для жителей города-парка «Ясный берег» ✨????
P.S. По многочисленным заявкам, мы снова готовим мастер-класс по одной из планировок квартир города-парка но пока держим это в секрете..

IMG_3971

Lz5rep_6gaU

 

Закрыть
23.01.2017
Снегу бой! Проведена очистка территории

19.01 Управляющая компания «Город-парк», при финансовой поддержке застройщика, провела очистку прилегающей и закрепленной территории «Ясного берега» от снега. Работы велись от остановки «Лесоперевалка» до 3 дома.

Читать далее

19.01 Управляющая компания «Город-парк», при финансовой поддержке застройщика, провела очистку прилегающей и закрепленной территории «Ясного берега» от снега. Работы велись от остановки «Лесоперевалка» до 3 дома.

1 2
45

Закрыть
23.01.2017
Взносов за капительный ремонт не будет

Спешим Вам сообщить новость о том, что теперь жители новосибирских новостроек не будут платить за капитальный ремонт своих домов 5 лет. Соответствующее постановление было подписано Губернатором Новосибирской области Владимиром Городецким. В постановлении говорится об увеличении периода освобождения от оплаты за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах до 5 лет. (С полным текстом постановления […]

Читать далее

Спешим Вам сообщить новость о том, что теперь жители новосибирских новостроек не будут платить за капитальный ремонт своих домов 5 лет. Соответствующее постановление было подписано Губернатором Новосибирской области Владимиром Городецким. В постановлении говорится об увеличении периода освобождения от оплаты за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах до 5 лет. (С полным текстом постановления вы можете ознакомиться ниже).

461 Постановление

Закрыть
20.01.2017
2 дом города-парка поставлен на кадастровый учет

Уважаемые собственники квартир второго дома. Застройщик города-парка «Ясный берег» сообщает, что дом №2 города-парка «Ясный берег» ( ул. Чулымская 1-я, 112/3) поставлен на кадастровый учет. Застройщик готовит на регистрацию права первый пакет документов и планирует завершить регистрацию до 10 февраля 2017г. После регистрации первого пакета, ориентировочно после 10 февраля, вы сможете подать документы на регистрацию […]

Читать далее

Уважаемые собственники квартир второго дома.
Застройщик города-парка «Ясный берег» сообщает, что дом №2 города-парка «Ясный берег» ( ул. Чулымская 1-я, 112/3) поставлен на кадастровый учет.

Застройщик готовит на регистрацию права первый пакет документов и планирует завершить регистрацию до 10 февраля 2017г.
После регистрации первого пакета, ориентировочно после 10 февраля, вы сможете подать документы на регистрацию права на свою квартиру.
Убедительно просим вас ( во избежание технических приостановок по регистрации) дождаться известия о прохождении регистрации первого пакета документов.
О дате, когда можно начинать самостоятельную регистрацию, мы сообщим вам дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по т. 367-00-77
Подробности на сайте — http://www.yasnybereg.ru/press-centre/9249/

Закрыть
19.01.2017
Изменения законодательства в порядке оплаты

С 1 января 2017 г. в соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод потребляемых при содержании […]

Читать далее

С 1 января 2017 г. в соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии потребляемых при выполнении необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

До вступления в силу утвержденных органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в расчетах за коммунальные ресурсы в отношениях между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией применяются нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в г. Новосибирске на 1м2 общей площади помещений на холодное, горячее водоснабжение установлены приказом департамента по тарифам НСО от 16.08.2012г. №170-в, приказом департамента по тарифам НСО от 15.08.2012г. №168-ЭЭ.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ для первоначального включения расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С уважением, ООО Управляющая Компания «Город-парк»

Закрыть
Разработка сайтов Продвижение сайтов